Charmante Meulière à rénover - 5 Chambres - Plein centre ville - Sous-Sol-total - RARE !


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Maison 140 m² - 8 pièces - Lagny-Sur-Marne 520 000 €


Description de l'offre Ref 194


Dans un havre de paix et de quiétude, 2R IMMOBILIER vous propose cette  charmante meulière à rénover élevée sur sous-sol total située en plein centre de LAGNY SUR MARNE.
D'une surface d'environ 140 m² habitable pour 165 au sol, elle se compose au rez-de-chaussée  d'une grande entrée, d'une séjour double avec cheminée (pierres et poutres apparentes), d'une salle à manger, tous deux avec accès direct sur terrasse et jardin exposés SUD.
Une grande cuisine équipée, une salle d'eau, d'un WC et d'un balcon.
A l'étage : Un dégagement, 5 chambres dont une avec une douche, un dressing, une terrasse et un balcon.
Au Sous-Sol : 2 grandes pièces dont une avec salle de bains, une buanderie, une cave.
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de + de 600 m².


**PRODUIT RARE - TRAVAUX A PRÉVOIR**

Les + :

- Secteur prisé
- 10 Min à pieds de la GARE de LAGNY/THORIGNY
- A moins de 5 Min de la place de la fontaine
- Double Vitrage
- Possibilité de rentrer plusieurs Véhicules dans la cour
- Parking couvert
- Beau potentiel

N'hésitez pas à nous contacter au 0164308367 afin d'organiser une visite 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77400


Ville Lagny-sur-Marne


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier HYPERCENTRE


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente 520 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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