HYPERCENTRE BORDS DE MARNE - F3 environ 65 m², 2 chambres, 2 balcons exposés SUD et OUEST, 1 place de Parking


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Coup de coeur

Appartement 65 m² - 3 pièces - Lagny-Sur-Marne 289 000 €


Description de l'offre Ref 203


2R IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de Type F3, situé dans une petite résidence calme et arborée en plein centre ville de Lagny Sur Marne.

à 3 minutes à pied de la rue piétonne et du marché et à moins de 10 min de la Gare LAGNY - THORIGNY,

Cet appartement très lumineux comprend :

Entrée, séjour en double exposition donnant sur 2 balcons (Exposé OUEST, et le second PLEIN SUD), une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 2 chambres avec placards (dont une donnant sur balcon), une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.

Une place de parking privative et 2 caves complètent ce bien.

Les + :

- Double vitrage

- Balcon exposé PLEIN SUD

- Volets électriques

- Porte blindée

- Nombreux rangements

- 1 place de parking

- Peinture refaite sur les pièces de vie

- Moins de 10 minutes à pied de la gare

- Moins de 5 minutes à pied de la place de la fontaine

- Moins de 2 minutes à pied des bords de Marne

- Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.

PRODUIT RARE !

N'hésitez pas à nous contacter au 0164308367 (7j/7) afin d'organiser une visite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77400


Ville Lagny-sur-Marne


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée, Arborée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1990


Quartier CENTRE VILLE


Copropriété OUI


Lot n° 112 / 217 / 253 / 302


nombre de lots 43


Quote Part annuelle des charges 2 160 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 289 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 272 €


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