Maison - 4 Chambres - Pièce indépendante - Véranda - Garage - Jardin SUD - Sous Sol Total


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Exclusivité

Maison 140 m² - 6 pièces - Sevran 399 000 €


Description de l'offre Ref 206


2R IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de 2001 élevée sur un sous-sol total, très lumineuse, comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée, un double séjour donnant sur une véranda exposée plein SUD d'environ 20m², une cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau, 1 WC.

A l’étage : Un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, une baignoire d'angle et une douche, un WC séparé, l'ensemble étant entièrement revêtu d'un parquet en chêne.

Accès aux combles via un escalier desservant une vaste pièce dans laquelle 2 chambres pourraient être aménagées.

Sous-Sol total comprenant une buanderie, une pièce de rangement, un garage traversant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Une pièce attenante à la maison d'environ 17 m² pourra faire office de  pièce de télétravail, salle de jeu, chambre, etc...

S'ajoute à ce bien une dépendance d'environ 27 m² située au fond du jardin exposé PLEIN SUD.

Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 420 m².


Les + :

- Secteur Calme

- Double Vitrage

- Parquet chêne

- 4 Chambres

- Combles aménageables

- Tram et RER à 10 min

- Aucun travaux à prévoir


N'hésitez pas à nous contacter au 0164308367 afin d’organiser une visite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 93270


Ville Sevran


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 420 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée, Arborée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2001


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 665 €


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