Appartement 4 pièces 76 m² - Résidence Carré Balzac - 2 chambres - 2 Terrasses - Parking - Centre-ville


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Coup de coeur

Appartement 76 m² - 4 pièces - Lagny-Sur-Marne 388 000 €


Description de l'offre Ref 221


2R IMMOBILIER vous propose ce bel appartement lumineux de type F4, au sein de la résidence très recherchée du Carré Balzac, au coeur du centre-ville de Lagny-sur-Marne.

Rare sur le secteur, il est composé d'une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 15 m² exposée plein SUD, cet appartement vous séduira de par ces volumes.

La partie nuit regroupe 2 chambres de près de 12 m² avec un accès direct à une seconde terrasse d'environ 18 m² ainsi qu'une grande salle d'eau.

L'ensemble de la résidence et de l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Une place de parking en sous-sol viendra compléter ce bien.

Les + :


- Hypercentre

- 2 min à pied de la gare de Lagny

- 2 terrasses

- Aucuns travaux

- Rare sur le secteur

- Rue pietonne, Place de la fontaine

N'hésitez pas à nous contacter au 0164308367 afin d'organiser une visite (7/7)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 77400


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2019


Quartier CENTRE VILLE, HYPERCENTRE


Copropriété OUI


Lot n° 103/230


nombre de lots 218


Quote Part annuelle des charges 2 292 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 1 092 €


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