APPARTEMENT F4 de 96 m² - HAUT STANDING - 3 CHAMBRES - 1 TERRASSE - 2 PLACES DE PARKING - PROCHE CENTRE-VILLE


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Coup de coeur

Appartement 96 m² - 4 pièces - Lagny-Sur-Marne 515 000 €


Description de l'offre Ref 225


2R IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement de 96 m² de haut standing, situé dans une résidence récente recherchée et entièrement sécurisée proche des bords de Marne.

Une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² composée d'une cuisine haut de gamme et équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, le tout ayant accès sur sa terrasse de 11 m² exposée PLEIN OUEST et à l'abri des regards.

Une suite parentale de plus de 25 m² donnant également sur la terrasse, avec un dressing, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite et un WC.

2 chambres de 13 m² et 10 m² s'ajouteront à ce bien ainsi qu'une seconde salle de bains et WC séparé.

2 places de parking en sous-sol dont une place handicapée, viendront compléter ce bien d'exception.

Les + :

- Proche centre-ville

- Proche gare

- Proche bords de Marne

- Haut standing

- Aucuns travaux

- Belles prestations

- Produit RARE sur le secteur

N'hésitez pas à nous contacter au 01 64 30 83 67 afin d'organiser une visite 7/7

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 77400


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 2008


Quartier CENTRE VILLE


Copropriété OUI


Lot n° 42


nombre de lots 58


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


Prix de vente 515 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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