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2R Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison de 165 m² composée de 4 chambres dans un secteur résidentiel à proximité immédiate du golf de Bussy-Saint-Georges avec un terrain d'environ 1200 m².
Au RDC, une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 65 m² équipée d'une cheminée à insert, d'un plafond cathédrale de plus de 5 m de hauteur, le tout donnant accès sur un jardin piscinable entièrement paysagé exposé plein SUD, une cuisine haut de gamme séparée et équipée, une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), un WC séparé, une buanderie donnant accès à un garage de plus de 25 m².
A l'étage, 3 chambres avec placards de plus de 12 m², une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC et un grenier.
Les prestations haut de gamme de cette maison sauront vous ravir, un chauffage au sol sur l'ensemble des pièces de vie, aspirateur centralisé, volets en PVC de moins d'un an, escalier sur-mesure composé d'acier et de pierre naturelle, un plan de travail réalisé en granit spectrolite ainsi qu'un parquet en chêne massif dans l'ensemble des chambres.
Les + :
- Secteur très recherché
- Jardin paysagé et exposé PLEIN SUD
- Grands volumes
- Prestations haut de gamme
- Store ban électrique sur la terrasse
- Aucuns travaux
Une visite s'impose, n'hésitez pas à nous contacter au 0164308367.
Diagnostics réalisés le 25/04/2022
- DPE : C
- Electricité : aucune anomalie
- Gaz : aucune anomalie
- Assainissement : conforme
Code postal 77600
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis-à-vis
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2000
Quartier golf
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 250 €
Prix de vente 862 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 215 €
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