APPARTEMENT F4 82 m² - JARDINS DU LAC - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE 28 m² - EXPO SUD-OUEST


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 82 m² - 4 Pièces - Torcy 263 000 €


Description de l'offre Ref 241


2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement d'environ 82 m² situé au RDC de la résidence des "Jardins du Lac" à Torcy, proche des écoles et commerces de proximité.

Composé d'une entrée, d'un séjour de près de 26 m², vous profiterez d'un belle terrasse d'environ 28 m² exposée SUD-OUEST avec vu sur les jardins interieurs et le lac.

Un dégagement desservira, la cuisine aménagée, 2 chambres (Possibilité d'une 3ème chambre), une salle d'eau, un WC séparé, et des espaces de rangements.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour bénéficier pleinement du beau potenciel de cet appartement.

Une place de parking en sous-sol viendra compléter ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter au 0164308367 afin d'organiser une visite.

Les + :

- Secteur calme

- Beaux volumes

- Terrasse de 28 m²

- Exposition SUD-OUEST

- Beau potentiel

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 77200


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Copropriété OUI


Lot n° 24


nombre de lots 92


Quote Part annuelle des charges 3 168 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €


Charges 264 €


Taxe foncière annuelle 834 €


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