MAISON - 3 CHAMBRES - AUCUNS TRAVAUX - GARAGE - TERRAIN 340 m² - EXPOSITION SUD - DPE B


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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 92 m² - 5 Pièces - Montévrain 469 000 €


Description de l'offre Ref 245


2R Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette belle maison de 92 m² (sous garantie décennale), aux normes BBC, composée de 3 chambres dans un secteur pavillonnaire, le tout édifié sur un terrain d'environ 340 m².

Au RDC, une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 30 m² donnant accès sur une terrasse et jardin exposés plein SUD, une cuisine ouverte et équipée de belle qualité, un WC séparé, un cellier ainsi qu'un garage.

A l'étage, 3 chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de bains avec WC.

Un jardin arboré, entre autres, d'un magnifique palmier, saura vous donner un avant-goût de vacances au soleil !

Une pompe à chaleur vous permettra de faire des économies considérables en matière de consommation énergétique.

Cette maison se situe en bordure de forêt vous permettant de profiter de nombreuses balades ombragées lors de périodes de fortes chaleurs.

Si besoin, une possibilité d'agrandissement est envisageable (plan du projet sur demande).

Vous n'avez qu'une seule chose à faire, nous contacter au 0164308367 afin de programmer une visite.

Les + :

- Accès véhicule + moto

- Sous garantie décennale

- Secteur pavillonnaire

- Belles prestations

- Exposé SUD

- Pompe à chaleur

- Normes BBC

- DPE B


Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 77144


Surface habitable (m²) 92 m²


surface terrain 340 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2013


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €


Taxe foncière annuelle 1 245 €


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