MAISON - 115 m² - 3 CHAMBRES - AUCUNS TRAVAUX - SOUS SOL TOTAL - PROCHE GARE - COUP DE COEUR


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Coup de coeur

Maison 115 m² - 5 Pièces - Lagny-Sur-Marne 469 000 €


Description de l'offre Ref 248-A


******* CE BIEN SE SITUE À POMPONNE *******

 

2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de 115 m² composée de 3 chambres à seulement 9 min à pied de la gare de Lagny-sur-Marne.

Au RDC vous découvrirez un magnifique double séjour de prés de 45 m² équipée d'un poêle à granulé donnant sur une agréable terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine équipée séparée d'une verrière au style contemporain, un WC ainsi qu'un accès au sous-sol total.

A l'étage, un palier avec de nombreux rangements desservant 3 chambres dont une de plus de 15 m² donnant sur une terrasse d'environ 15 m² exposée SUD-OUEST avec une vue dégagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Vous y découvrirez, aussi, un sous-sol total d'environ 60 m² servant de garage, de buanderie, et de lieu de stockage. Une pièce annexe d'environ 11 m² pourra aussi servir de débarras.

Cette maison est édifiée sur un terrain d'environ 310 m² laissant place à un espace extérieur, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité.

Ce bien est un véritable COUP DE COEUR alors n'hésitez pas à nous contacter au 0164308367 afin de convenir d'une visite.

Les + :,

- Luminosité

- Porte de garage electrifiée

- Volets électriques

- Poêle à granulés

- Refait entièrement à neuf

- Résidence sécurisée par un portail électrique

- Proche gare et centre-ville de Lagny-sur-Marne

DPE C

GES a

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 77400


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 310 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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