APPARTEMENT F2 - 41,22 m² - TERRASSE 13 m² - PLACE DE PARKING - CAVE - CENTRE-VILLE


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Appartement 41.22 m² - 2 Pièces - Lagny-Sur-Marne 196 000 €


Description de l'offre Ref 251-A


2R IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type F2 à 3 minutes à pied de la rue piétonne, du marché et à moins de 10 min de la Gare LAGNY - THORIGNY,

Cet appartement comprend un séjour donnant sur une terrasse de 13 m² exposé SUD-OUEST, une cuisine ouverte équipée, 1 chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Une place de parking privative en exterieur et 1 cave complètent ce bien.

La situation de cet appartement est idéal, aucune nuisance sonore, et une proximité immédiate de l'ensemble des commodités et des bords de Marne.

 

Charges de copropriété mensuelles : 115 € / mois

Taxe foncière : 980 € / an

 

Les + :

- Proche commerces et gare

- Exposition SUD-OUEST

- Belle résidence avec du cachet

- Calme et verdoyant

- Proche des bords de Marne

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 77400


Surface habitable (m²) 41,22 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,22 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Quartier CENTRE VILLE


Copropriété OUI


Lot n° 103


nombre de lots 123


Quote Part annuelle des charges 1 388 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 980 €


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