APPARTEMENT F5 - 150 M² - 4 CHAMBRES - 2 SUITES PARENTALES - 2 PARKINGS - 1 DOUBLE CAVE - HAUT STANDING


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 150 m² - 6 Pièces - Lagny-Sur-Marne 660 000 €


Description de l'offre Ref 253


Bonjour à tous !

2R IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien rare sur le marché !

Venez découvrir cet appartement de 150 m² dans une résidence de haut standing et très prisée, à deux pas des bords de Marne et du centre-ville.

Vous serez séduit par son séjour lumineux de plus de 45 m² donnant sur une terrasse exposée SUD/OUEST, une cuisine équipée et séparée par une verrière, donnant elle aussi sur une seconde terrasse exposée SUD/OUEST.

Vous y trouverez également 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une buanderie, un WC ainsi qu'une grande terrasse donnant sur les chambres.

Une double cave ainsi que 2 places de parking en sous-sol complétent cet appartement.

N'hésitez pas à nous contacter au 0164308367 pour convenir d'une visite.

Les + :

- Haut standing

- Volets électriques avec centralisation

- Résidence recherchée proche des bords de Marne

- Aucuns travaux

- 2 places de parking

- 1 double cave

- Alarme VERISURE

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 77400


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2008


Quartier CENTRE VILLE


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 58


Quote Part annuelle des charges 4 330 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 635 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %


Taxe foncière annuelle 2 925 €


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* Frais d'Agences Inclus