APPARTEMENT F4 - 88 m² - 3 CHAMBRES - BALCON - 1 BOX - AUCUNS TRAVAUX - LUMINEUX


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 88 m² - 4 Pièces - Lagny-Sur-Marne 304 000 €


Description de l'offre Ref 254


Bonjour à tous,

2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement sans aucuns travaux, situé dans les hauteurs de Lagny-sur-Marne, proche des écoles et collèges, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue.

Vous y découvrirez une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon sans aucun vis-à-vis exposé PLEIN SUD, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, elles aussi sans vis-às-vis, une salle d'eau, un WC, ainsi que de nombreux rangements.

Un box en sous-sol viendra compléter ce bien, de nombreuses places exterieurs sont aussi accessibles devant l'immeuble.

Les + :

- Double vitrage

- Porte blindée

- Box fermé

- Calme et sécurisé

- Très lumineux

DPE : C

GES : C

Charges de copropriété : 180 € / mois

N'hésitez pas à nous contacter au 0164308367 afin d'effectuer une visite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 77400


Surface habitable (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Exposition SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 68


Quote Part annuelle des charges 2 148 €


Prix de vente 304 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 179 €


Taxe foncière annuelle 1 465 €


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