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2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement d'environ 82 m² situé au RDC de la résidence des "Jardins du Lac" à Torcy, proche des écoles et commerces de proximité.
Composé d'une entrée, d'un séjour de près de 26 m², vous profiterez d'un belle terrasse d'environ 28 m² exposée SUD-OUEST avec vu sur les jardins interieurs et le lac.
Un dégagement desservira, la cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et des espaces de rangements.
Une troisième chambre pourra etre aménagée comme à l'origine, à la place de la salle à manger actuelle.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour bénéficier pleinement du beau potentiel de cet appartement.
Une place de parking en sous-sol viendra compléter ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter au 0164308367 afin d'organiser une visite.
Les + :
- Secteur calme
- Beaux volumes
- Terrasse de 28 m²
- Exposition SUD-OUEST
- Beau potentiel
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 77200
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1989
Copropriété OUI
Lot n° 24
nombre de lots 92
Quote Part annuelle des charges 3 168 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Charges 264 €
Taxe foncière annuelle 834 €
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