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2R IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison de 150 m², édifiée sur un terrain arboré d'environ 690 m² à proximité immédiate des bords de Marne.
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée indépendante, d'une pièce de vie très lumineuse de près de 50 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin paysagé exposés PLEIN SUD, une cuisine équipée sur-mesure, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un espace bien-etre équipé d'un sauna, une buanderie et un atelier.
A l'étage, une seconde chambre avec vue sur la Marne, agrémentée d'un seconde pièce dans son prolongement pouvant servir de salle de sport totalisant 18 m², une 3ème chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'un dressing sur-mesure.
Un escalier escamotable vous emmènera aux combles qui vous donneront un espace de vie supplémentaire de près de 40 m² au sol.
Un garage viendra compléter ce bien.
Les + :
- Volets electriques
- Vitres en verre blindé anti-effraction
- Store Ban éléctrique
- Secteur recherché
- Bord de Marne
- Jardin arboré
- Alarme
N'hésitez pas à nous contacter au 01 64 30 83 67 afin d'organiser une visite 7/7.
Code postal 77400
Surface habitable (m²) 150,83 m²
surface terrain 690 m²
Surface loi Carrez (m²) 150,83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1965
Quartier HYPERCENTRE
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 613 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 1 072 €
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