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Bonjour à tous,
2R IMMOBILIER vous propose ce bel appartement F4 atypique, à mi-chemin entre maison et appartement, situé dans la résidence des Coquerelles, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des bords de Marne.
Après avoir accédé à un premier jardin, vous disposerez d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse sur un vide cathédrale, donnant directement sur un beau jardin sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée, un dégagement avec rangement ainsi qu'un WC avec lave-mains.
À l'étage, un dégagement avec rangement, une mezzanine pouvant servir du bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre.
Sur le dernier niveau, vous profiterez de 2 chambres, dont une donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2 places de parking seront disponibles avec ce bien, une place en sous-sol et l'autre en exterieur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois et la taxe foncière est de 1840 €.
Le type de chauffage est individuel avec chaudière au gaz.
Pour effectuer une visite n'hésitez pas à nous contacter au 0164308367
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 77400
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Sans vis-à-vs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2004
Copropriété OUI
nombre de lots 190
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 840 €
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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