Immeuble de rapport, Au pied de la Gare de Lagny/Thorigny


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Immeuble 110 m² - 4 pièces - Thorigny-Sur-Marne 403 000 €


Description de l'offre Ref 088


2R IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport situé au pied de la gare LAGNY/THORIGNY.

Train direct pour Paris GARE DE L’EST

Cet immeuble est composé de 4 Studios dont 1 libre.

2 Studios en RDC (1 de 26 m² et 1 de 30 m²)

1 Studio au 1er étage (30m²)

1 Studio au 2ème étage (30m²)

1 Cave

Cour commune comprenant 4 places de Parking.

 

3 Studios vendus loués (520 € / Mois)

1 Studio libre depuis 2 mois (il se louait 520 € / Mois HC également)

 

Rentabilité Annuelle Hors Charges : 25 020 €

 

Cet immeuble de rapport n'attend que vous afin d'y faire fructifier vos capitaux

 

Les + :

-          Proche des commerces

-          Proche de la gare

-          Double Vitrage

-          Places de Parking sécurisés

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 77400


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 4


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave OUI


Nombre de parking 4


Année de construction 1930


copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 403 000 €


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 850 €


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