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550 000 €

LAGNY-SUR-MARNE

Descriptif du bien

Détails du bien

Surface : 

150  m²

3 terrasses

Chambres :

4

Parking :

2

2R IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien UNIQUE sur le marché !

Venez découvrir cet appartement de 150 m² dans une résidence de haut standing et très prisée, à deux pas des bords de Marne et du centre-ville.

Vous serez séduit par son séjour lumineux de plus de 45 m² donnant sur une terrasse exposée SUD/OUEST, une cuisine équipée et séparée par une verrière, donnant elle aussi sur une seconde terrasse exposée SUD/OUEST.

Vous y trouverez également 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une buanderie, un WC ainsi qu'une grande terrasse donnant sur les chambres.

Une double cave ainsi que 2 places de parking en sous-sol complètent cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

  • Référence : 253

  • Prix : 550 000 €

  • Bien soumis à la copropriété

  • Localisation : Lagny-sur-Marne

  • Construction : 2008

  • Surface habitable : 150 m²

  • Séjour :  45 m²

  • Cuisine : Équipée

  • Chambres : 4 chambres

  • Salle de bains : 3

  • WC : 1

  • Étage du bien : 0/2

  • Chauffage : Électrique

  • Fenêtres : Double vitrage PVC

  • Volets électriques : Oui

  • Cave : Oui

  • Terrasse : Oui

  • Alarme : Oui

  • Stationnement : 2 places de parking

  • Local à vélo : Oui

  • Interphone : Oui

  • Charges de copropriété  : 360 € / mois

  • Taxe foncière : 2925 € / an

  • Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 550 000 € frais d'agence inclus, 535 000 € net vendeur, 15 000 € d'honoraires d'agence.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060€ .

2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter

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