Descriptif du bien
Détails du bien
Surface :
93 m²
Terrain :
200 m²
Chambres :
3
Garage :
1
2R IMMOBILIER vous présente cette charmante maison en plein coeur de Thorigny-sur-Marne, à seulement 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Vous y accèderez par une entrée commune qui donnera directement sur un jardin exposé OUEST à la végétation abondante, au RDC, vous y trouverez, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, un WC ainsi qu'un accès à un sous-sol de près de 40 m².
Au premier étage, un dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Un box situé à proximité viendra compléter ce bien.
Malgré des travaux importants, la maison dégage une forte authenticité et beaucoup de charme !
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Référence : 259
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Prix : 345 000 €
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Localisation : Torcy
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Construction : 1970
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Surface habitable : 74 m²
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Surface terrain : 200 m²
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Séjour : 28 m²
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Cuisine : Aménagée
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Chambres : 2 chambres
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Salle de bains : 1
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WC : 2
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Chauffage : Gaz
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Fenêtres : Bois simple vitrage
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Volets électriques : Oui
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Etat intérieur : À rénover
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Exposition : Ouest
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Sous-sol : Oui
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Cave : Oui
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Buanderie : Oui
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Combles : Non aménageable
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Mitoyenneté : Non
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Balcon :
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Terrasse : Oui
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Veranda : Oui
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Cheminée : Oui
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Alarme : Oui
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Portail électrique : Oui
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Plain pied : Oui
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Piscine : Oui
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Stationnement :
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Garantie Décénnale : Oui
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Taxe foncière : 1315 € / an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 790 € .
2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.