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599 900 €

DAMPMART

Descriptif du bien

Détails du bien

Surface : 

245  m²

Terrain :

750 m²

Chambres :

6

Parking :

OUI

2R IMMOBILIER présente en EXCLUSIVITÉ une belle propriété de plus de 245 m² habitables, avec une dépendance d'environ 120 m², idéalement située en plein centre-ville de DAMPMART, à proximité des commerces et des commodités. Cette demeure séduit par son charme et son histoire.

La façade cache un intérieur authentique et rénové avec soin, où chaque détail respire l'authenticité et le raffinement. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon convivial et une cuisine entièrement équipée avec des éléments en bois massif et un plan de travail en pierre de Dordogne. La salle à manger et le séjour doté d'une cheminée offrent des espaces de vie généreux et lumineux.

La rénovation a préservé l'authenticité des matériaux, notamment les sols en tomettes d'antan. Une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et un vaste espace de vie offrent un confort absolu.

La propriété comprend également une dépendance de plus de 120 m², avec un garage fonctionnel, un coin atelier et un espace pouvant être adapté pour une profession libérale ou artisanale. Cette dépendance polyvalente offre un espace supplémentaire répondant à toutes les exigences en matière de confort et de fonctionnalité.

La propriété est édifiée sur un vaste terrain de plus de 750 m², offrant un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle allie à la perfection l'histoire et le vécu pour créer un cadre de vie exceptionnel au cœur de DAMPMART.

  • Référence : 291

  • Prix : 599 900 €

  • Localisation : Dampmart

  • Construction : Environ 1750

  • Surface habitable : 245 m²

  • Surface terrain : 750 m²

  • Séjour :  85 m²

  • Cuisine : Équipée

  • Chambres : 6 chambres

  • Salle de bains : 2

  • WC : 2

  • Chauffage : Gaz individuel et bois

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Etat intérieur : Bon état

  • Exposition : Sud - Nord

  • Stationnement : Oui

  • Taxe foncière : 2020 € / an

  • Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2570 € et 3520 € .

2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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