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695 000 €

DAMPMART

Descriptif du bien

Détails du bien

Surface : 

200  m²

Terrain :

820 m²

Chambres :

6

Garage

OUI

2R IMMOBILIER présente cette propriété située au cœur du centre-ville de DAMPMART, avec un accès privilégié aux transports en commun (Bus).

Cette offre comprend une maison spacieuse d'environ 200 m² et un immeuble attenant d'environ 165 m², offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les familles recherchant espace et opportunités.

La maison principale s'étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte crée un espace convivial, accompagné d'une salle de bains avec WC. À l'étage, trois chambres confortables avec dressing offrent intimité et confort. Au troisième niveau, une chambre supplémentaire, un bureau spacieux de près de 30 m² et une salle de bains avec WC offrent des possibilités d'aménagement variées. Les combles aménagés de près de 55 m² ajoutent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel, cette propriété offre une toile vierge pour réaliser la maison de vos rêves.

L'immeuble adjacent, entièrement à rénover, offre encore plus de possibilités. Avec trois niveaux disponibles, il peut être transformé en une extension de la maison principale ou exploité comme source de revenus locatifs supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété avec un potentiel illimité à DAMPMART.

 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier.

  • Référence : 290

  • Prix : 695 000 €

  • Localisation : Dampmart

  • Surface habitable maison : 200 m²

  • Surface habitable immeuble : 165 m²

  • Surface terrain : 820 m²

  • Séjour :  35 m²

  • Cuisine : Équipée

  • Chambres : 6 chambres

  • Salle de bains : 2

  • WC : 2

  • Chauffage : Gaz individuel

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Etat intérieur : Bon état

  • Exposition : Sud - Nord

  • Stationnement : Oui

  • Taxe foncière : 1800 € / an

  • Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1990 € et 2740 € .

2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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