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457 000 €

LAGNY-SUR-MARNE

Descriptif du bien

Détails du bien

Surface : 

113  m²

Terrain :

265 m²

Chambres :

3

Garage :

1

Bonjour et bienvenue chez 2R IMMOBILIER !

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison d'environ 113 m² (environ 100m² habitable), située à seulement 10 minutes à pieds du centre-ville de Lagny-sur-Marne, dans un quartier recherché. Cette charmante propriété est édifiée sur un terrain de 265 m², et vous offre une expérience de vie paisible et confortable.

En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'entrée spacieuse et bien aménagée. Cette dernière vous conduira dans la pièce de vie principale, qui s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin enchanteur. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en plein air, sous un ciel ensoleillé.

Une cuisine séparée et entièrement équipée, avec possibilité d'une cuisine ouverte, vous permettra de préparer de délicieux repas pour votre famille et vos amis. Vous trouverez également un bureau, une buanderie avec accès garage et un WC.

À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert 3 belles chambres climatisées, toutes équipées de tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles et réparatrices. L'une de ces chambres dispose même d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains pour vos moments de détente.

Le jardin arboré et plein de charme est un véritable havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez y organiser des barbecues en famille et des fêtes entre amis.

En somme, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal pour une vie paisible et confortable.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison !

  • Référence : 268

  • Prix : 457 000 €

  • Localisation : Lagny-sur-Marne

  • Construction : 1988

  • Surface habitable : 100 m²

  • Surface terrain : 265 m²

  • Séjour :  26 m²

  • Cuisine : Équipée

  • Chambres : 3 chambres

  • Salle de bains : 2

  • WC : 2

  • Chauffage : Électrique

  • Fenêtres : Double vitrage PVC

  • Volets électriques : Oui

  • Buanderie : Oui

  • Mitoyenneté : Non

  • Terrasse : Oui

  • Alarme : Oui

  • Stationnement : Oui

  • Taxe foncière : 1846 € / an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre1 240 € et 1 730 € .

2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter

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