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375 000 €

SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES

Descriptif du bien

Détails du bien

Surface : 

95 m²

Terrain :

850 m²

Chambres :

3

Garage :

1

Bonjour à tous,


2R IMMOBILIER est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison pleine de charme, d'une superficie d'environ 95 m², avec sous-sol et érigée sur un terrain spacieux de plus de 850 m².


Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres, des toilettes ainsi qu'une salle de bains.


L'accès à l'étage se fait depuis le fond de la cuisine, où vous découvrirez une grande chambre de 17 m² avec sa propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'un grenier isolé offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer un dressing, créant ainsi une suite parentale totalement privée.


À l'arrière de la maison, une magnifique terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.


Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m², une buanderie et un cellier, offrant une surface totale de plus de 50 m².


Le tout est construit sur un terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 850 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

  • Référence : 255

  • Prix : 375 000 €

  • Localisation : Saint-Thibault-des-Vignes

  • Construction : 1966

  • Surface habitable : 95 m²

  • Surface terrain : 850 m²

  • Séjour :  30 m²

  • Cuisine : Équipée

  • Chambres : 3 chambres

  • Salle de bains : 2

  • WC : 2

  • Chauffage : Gaz

  • Fenêtres : PVC double vitrage

  • Etat intérieur : À rafraichir

  • Sous-sol : Oui

  • Buanderie : Oui

  • Terrasse : Oui

  • Stationnement : Oui

  • Taxe foncière : 720 € / an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1490 € .

2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter

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