Blog Immobilier
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Location courte durée : ce que la loi Le Meur change pour les propriétaires en Seine-et-Marne
La loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 encadre les locations touristiques type Airbnb : enregistrement obligatoire, fiscalité durcie, DPE exigé. Ce que ça change concrètement pour les propriétaires en Seine-et-Marne.
Temple BAPS de Bussy-Saint-Georges : quel impact sur l'immobilier local ?
En septembre 2026, Bussy-Saint-Georges accueille un édifice culturel et architectural de 5 000 m², premier du genre en Europe continentale. Ce que ce projet change pour le quartier et le marché immobilier.
Contourner l'agence après la visite : la Cour de Cassation condamne l'acheteur à 150 000 €
Le 7 mai 2026, la Cour de Cassation a condamné des acheteurs à verser 150 000 € à une agence qu'ils avaient court-circuitée. Ce que ce jugement change concrètement pour tout vendeur ou acheteur passant par une agence.
Prix immobilier Seine-et-Marne 2026 : 2 674 €/m² en médiane — où se situe Lagny-sur-Marne ?
Les données DVF 2026 confirment un prix médian de 2 674 €/m² en Seine-et-Marne sur 13 683 transactions. Mais les communes autour de Lagny-sur-Marne s'en éloignent significativement. Ce que valent vraiment les biens dans la zone 2R.
Copropriété 2026 : le plan pluriannuel de travaux est obligatoire — ce que ça change si vous achetez à Lagny
Depuis janvier 2025, toutes les copropriétés de plus de 15 ans doivent avoir un plan pluriannuel de travaux. Ce document peut faire varier le coût réel de votre achat de plusieurs milliers d'euros. Ce que vous devez demander avant de signer à Lagny-sur-Marne.
Logements vacants : ce qui va changer pour les propriétaires en 2027
La loi de finances 2026 fusionne les deux taxes sur les logements vacants en une seule. À partir de 2027, les règles changent selon la zone de votre bien. Ce que ça implique concrètement si vous êtes propriétaire en Seine-et-Marne.
PTZ famille 2026 : acheter plus grand à Lagny-sur-Marne grâce au nouveau prêt à taux zéro natalité ?
Une proposition de loi veut créer un PTZ jusqu'à 100 000 € pour les familles, sans conditions de ressources ni de primo-accession. Que prévoit le texte ? Qui pourrait en bénéficier ? Ce que ça changerait à Lagny-sur-Marne.
Estimation immobilière gratuite à Lagny-sur-Marne : pourquoi faire appel à un professionnel ?
Les outils d'estimation en ligne donnent un prix en 2 clics, mais sont-ils fiables ? Découvrez pourquoi une estimation par un agent immobilier local reste indispensable pour vendre au bon prix à Lagny-sur-Marne et autour.
Passoires thermiques : le gouvernement autorise la remise en location sous conditions — ce que ça change pour les propriétaires en Seine-et-Marne
Le 23 avril 2026, le Premier ministre a annoncé un projet de loi autorisant la remise en location de logements classés F ou G sous conditions de travaux. Décryptage pour les propriétaires bailleurs en Seine-et-Marne et autour de Lagny-sur-Marne.
Investissement locatif en Seine-et-Marne en 2026 : les villes à cibler autour de Lagny-sur-Marne
Où investir dans l'immobilier locatif en Seine-et-Marne en 2026 ? Torcy, Chessy, Montévrain, Lagny-sur-Marne : découvrez les atouts de chaque ville, les profils de locataires, les critères à analyser et les erreurs à éviter pour réussir votre investissement.
Négocier le prix d'un bien immobilier en 2026 : ce que tout acheteur (et vendeur) doit savoir
8 acheteurs sur 10 négocient le prix en 2026, avec une marge moyenne de 5,1 %. Côté acheteur, comment obtenir le meilleur prix ? Côté vendeur, comment éviter une décote excessive ? 2R IMMOBILIER décrypte les règles du jeu et le rôle clé de l'agent immobilier dans la négociation.
Acheter un appartement à Lagny-sur-Marne : guide complet 2026
Vous souhaitez acheter un appartement à Lagny-sur-Marne en 2026 ? Prix par quartier, étapes d'achat, aides disponibles (PTZ, Action Logement), frais de notaire, DPE : le guide complet par 2R IMMOBILIER pour réussir votre projet.
Taux immobiliers en hausse en avril 2026 : comment bien acheter à Lagny-sur-Marne malgré tout
Les taux de crédit immobilier remontent en avril 2026, tirés par la hausse des taux longs liée au contexte géopolitique. Que signifie cette hausse pour les acheteurs à Lagny-sur-Marne et en Seine-et-Marne ? 2R IMMOBILIER décrypte la situation et vous donne les clés pour concrétiser votre projet malgré tout.
Vendre sa maison à Lagny-sur-Marne : guide complet 2026
Vous souhaitez vendre votre maison ou appartement à Lagny-sur-Marne ? Prix du marché, délais, étapes clés, fiscalité : voici tout ce qu'il faut savoir pour réussir votre vente en 2026.
Voisin bruyant, visite immobilière et dol : ce que dit la Cour de Cassation
Un vendeur peut-il demander à son voisin de faire moins de bruit avant une visite ? C'est la question qu'a tranchée la Cour de Cassation. Une affaire qui éclaire les obligations des vendeurs — et les droits des acheteurs — lors d'une transaction immobilière.
Prix immobiliers en 2026 : la reprise est là, que faire à Lagny-sur-Marne ?
Les prix immobiliers repartent à la hausse en France en 2026, portés par la baisse des taux de crédit. À Lagny-sur-Marne et en Seine-et-Marne, quelle est la situation ? Faut-il acheter maintenant ou attendre ? 2R IMMOBILIER fait le point.
Pourquoi vivre à Lagny-sur-Marne ? Notre guide complet 2026
Transports, commerces, écoles, loisirs, prix de l'immobilier... Découvrez pourquoi Lagny-sur-Marne séduit de plus en plus de familles et d'actifs en quête d'un cadre de vie authentique à 30 minutes de Paris.
Mandat exclusif ou mandat simple : que choisir pour vendre votre bien ?
Mandat simple, semi-exclusif ou exclusif : quelle différence ? Avant de confier la vente de votre bien à une agence immobilière, il est essentiel de comprendre ces trois types de contrats. 2R IMMOBILIER vous aide à faire le bon choix.
7 conseils pour valoriser votre bien avant une vente immobilière
La première impression est décisive lors d'une visite immobilière. Découvrez nos conseils pratiques pour mettre en valeur votre bien et maximiser vos chances de vendre rapidement au meilleur prix.
Locataires qui rénovent : quand les travaux profitent aux propriétaires
Certains locataires investissent dans la rénovation de leur logement, valorisant ainsi le bien du propriétaire. Une tendance qui se développe en Seine-et-Marne avec l'allongement des durées de location.
1 emprunteur sur 2 est primo-accédant : une opportunité historique pour acheter à Lagny-sur-Marne
Début 2026, près de 50% des crédits immobiliers sont accordés aux primo-accédants. Taux attractifs, PTZ élargi, frais de notaire réduits : le moment est idéal pour devenir propriétaire en Seine-et-Marne.
Bon DPE, meilleur taux : comment le diagnostic énergétique influence votre crédit immobilier
Un bien classé A ou B peut vous faire bénéficier d'un taux préférentiel. Découvrez comment le DPE devient un véritable levier de négociation bancaire en Seine-et-Marne.
Immobilier 2025 : pourquoi les Français ne gardent plus un bien toute leur vie
Durée moyenne de détention d'un bien : 12 ans et 5 mois en 2025. Le "foyer pour la vie" laisse place à la mobilité. Analyse de cette révolution immobilière à Lagny-sur-Marne.
Acheter un bien immobilier avec des cryptomonnaies : c'est désormais possible !
Plus de 5,5 millions de Français détiennent des cryptomonnaies. Bonne nouvelle : il est désormais possible d'acheter un bien immobilier en Bitcoin ou Ethereum, en toute légalité.
Crédit immobilier : les primo-accédants de retour sur le marché en 2025
Les primo-accédants représentent désormais 53% des emprunteurs. Taux en baisse, PTZ élargi : les conditions n'ont jamais été aussi favorables pour acheter à Lagny-sur-Marne.
Marché immobilier 2025 : la reprise se confirme en Seine-et-Marne
Les ventes immobilières repartent à la hausse en France avec +10% en 2025. Qu'en est-il à Lagny-sur-Marne et en Seine-et-Marne ? Analyse et perspectives.
Fraude au DPE : comment se protéger lors d'un achat immobilier en Seine-et-Marne ?
Les fraudes au DPE explosent en France. Découvrez comment vérifier l'authenticité d'un diagnostic et sécuriser votre achat immobilier à Lagny-sur-Marne.
Prix immobilier à Lagny-sur-Marne en 2025 : analyse du marché
Découvrez l'évolution des prix immobiliers à Lagny-sur-Marne et les tendances du marché pour 2025. Analyse complète par quartier.
Acheter à Lagny-sur-Marne : guide complet pour les primo-accédants
Tous nos conseils pour réussir votre premier achat immobilier à Lagny-sur-Marne. Budget, financement, quartiers : le guide complet.
Vendre sa maison à Lagny-sur-Marne : les clés d'une vente réussie
Vous souhaitez vendre votre maison à Lagny-sur-Marne ? Découvrez nos conseils pour une vente rapide au meilleur prix.